Описание
Этот новый современный дом в престижном Московском районе по своему местоположению и характеристикам полностью отвечает потребностям как тех, кто приобретает свое первое жилье, отдавая предпочтения небольшим, но удобным планировкам, так и тех, кто планирует улучшить свои жилищные условия, выбрав переезд в комфортную современную новостройку в обжитом микрорайоне.
Преимущества
Рядом метро и удобные выезды на КАД и ЗСД
Подземный паркинг
Квартиры с отделкой и без отделки
Удобные планировки
Развитая инфраструктура района
Закрытая охраняемая территория комплекса
Технические характеристики:
Технология строительства - монолитно-кирпичная
Фасады - навесные вентилируемые, с утеплением и облицовкой керамогранитом
Этажность - четыре секции высотой 13, 16 и 18 этажей
В каждой секции предусмотрено два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг
Подземный паркинг на 185 машиномест
В каждой квартире, начиная с четвертого этажа, балкон или лоджия с остеклением
Квартиры без отделки и с отделкой
Всего в комплексе 752 квартиры четырех типов:
Квартиры-студии - от 23 до 28 кв.м. Однокомнатные квартиры - от 32 до 43 кв.м. Двухкомнатные квартиры - от 48 до 64 кв.м. Трехкомнатные квартиры - от 71 до 73 кв.м
Местоположение
ЖК «Перемена» расположен на уютной, тихой улице, но при этом недалеко от станции метро Московская, крупных транспортных магистралей, развязки КАД и ЗСД.Московский район - один из самых престижных и развитых районов Санкт-Петербурга. Новый дом имеет исключительное месторасположение: удобный выезд из города в знаменитые пригороды Пушкин и Павловск и другие популярные места отдыха, близость аэропорта Пулково, Московский проспект, обеспечивающий бесперебойное транспортное сообщение с центром города, дают огромные преимущества жителям «Перемены». Недалеко, вдоль Пулковского шоссе, расположен один из самых больших в Санкт-Петербурге ритейл-парков, включающий комплекс «Пулково III», ТРЦ «Лето», крупные гипермаркеты (Лента, Карусель, Media Markt, Спортмастер, OBI). Улица Костюшко имеет развитую социальную инфраструктуру. Магазины, школы, детские сады, поликлиники расположены в зоне шаговой доступности от нового дома. До станции метро «Московская» - 15 минут пешком.
Другие объекты компании
В престижном и активно развивающемся Московском районе Северной столицы началось строительство нового амбициозного жилого комплекса «Философия». Это проект комплексной застройки, который расположен на 1-м Предпортовом проезде, в непосредственной близости от...
В престижном и активно развивающемся Московском районе Северной столицы началось строительство нового амбициозного жилого комплекса «Философия». Это проект комплексной застройки, который расположен на 1-м Предпортовом проезде, в непосредственной близости от Пулковского парка.
Описание
В рамках квартальной застройки будет возведено 3 многосекционных жилых дома, в которых по 12 этажей. Строения выполнены в едином архитектурном стиле - современном с элементами «лофт». Это направление было взято за основу не только конструктивного и архитектурного решения, но и для оформления интерьеров помещений общего пользования и непосредственно квартир.
Из явных преимуществ стоит выделить комфортабельные планировки жилых пространств, просторные и светлые помещения, высокие потолки, увеличенные оконные проемы.
Квартирография новостройки достаточно разнообразная, чтобы удовлетворить требования современного покупателя. На выбор предложены:
студии, общей площадью от 23.83 до 26.23 квадратных метров по цене от 2.5 млн рублей;
однокомнатные размером от 31.16 до 53.23 квадратов стоимостью от 3.5 млн руб.;
двухкомнатные - от 49.39 до 71.09 кв. м, которые можно приобрести от 5.2 миллионов руб;
трехкомнатные - от 88.15 до 90.15 квадратов по цене от 9.2 млн/р;
четырехкомнатные площадью в 108.87 квадратных метров от 11.3 миллионов рублей.
Сдача объекта назначена на второй квартал 2020 года. Реализация жилья осуществляется по ФЗ-214.
Благоустройство и инфраструктура
По планам застройщика предусмотрена собственная социальная среда, которая представлена детским садом, магазинами, коммерческими организациями обслуживающей сферы. Они займут первые этажи корпусов, встроено-пристроенные помещения. Также предполагается подземный паркинг на 464 машиноместа, игровые зоны во дворах, места для отдыха и элементы благоустройства.
В ближайшем окружении ЖК есть школы, супермаркеты, дошкольные и медицинские учреждения. В целом Московский район развит очень хорошо.
Транспорт
От новостроек до ближайшей станции метро «Московская» можно дойти пешком за 15 минут. Рядом проходят такие крупные автомагистрали, как ЗСД, Пулковское шоссе, КАД, Ленинский проспект.
ЖК «Философия на Московской» от компании Setl City вырастет в Московском районе Санкт-Петербурга. Проект включает три монолитных 12-этажных корпуса комфорт-класса. Фасады зданий облицуют красным кирпичом и керамогранитной плиткой. Контрастными пятнами станут бежевые, серые и красные окна.
Застройщик предлагает полную чистовую отделку по новейшим стандартам. На первых ярусах здания разместятся коммерческие помещения, включающие аптеку, салон красоты, пункт питания, магазин и медицинский центр. А также по плану назначено обустройство дошкольного учреждения на 110 мест.
Предусмотрено возведение подземного паркинга на 155 машин и открытой стоянки на 409 автомобилей. Придомовой участок закроют для транспорта. Круглосуточно будет вестись видеонаблюдение. Во дворе установят игровые площадки, отведут места для отдыха, а саму территорию озеленят: посадят лиственные деревья и кусты.
Жилой комплекс разместится на 1-ом Предпортовом проезде между улицами Костюшко и Кубинской, за которой протянулась промзона. Ближайший Пулковский парк расположился к юго-востоку от него, дальние – Авиаторов и Победы — к северу. На юго-западе находится развязка двух магистралей – Западного скоростного диаметра и кольцевой автодороги.
«Философия на Московской» расположился в округе со сложившейся инфраструктурой. Функционируют школы, детские сады, колледж, медицинские учреждения. Работают отделения банков, продуктовый рынок, сетевые магазины, среди которых «Пятерочка», а также ТЦ «Московский» и «Эврика». Досугово-развлекательные заведения представлены: кафе, барами, фитнес-центрами и спортивными клубами.
Станция метрополитена «Московская» обосновалась в 20 минутах ходьбы от новостроя. Остановки общественного транспорта расположились на близлежащих улицах. Муниципальные и коммерческие автобусы следуют в разные сегменты города. Неподалеку проходят железнодорожные пути с остановочными платформами: «Предпортовая», «Дачная». Аэропорт «Пулково» находится за КАД.
Информация на этой странице обновлена 06.09.2019. Источник - сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Философия на Московской» , данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
Сэтл Сити (Setl City) с 1994 года была известна под брендом «Петербургская недвижимость» и позиционировала себя в качестве финансово-строительной компании. В связи с выпуском облигаций в 2006 г. была проведена реструктуризация и ренейминг: «Петербургская недвижимость» получила название SetlGroup, а Setl City вошла в ее структуру как девелопер. заказчик и застройщик на объектах жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде. В структуре компании появилось ЗАО «Агентство «Петербургская Недвижимость», оказывающее риэлторские услуги. В 1997 году было создано новое подразделение «Центр развития проектов «Петербургская Недвижимость» (брокеридж). Также для ведения брокерской деятельности на рынке строительных материалов создан «ИнвестСтрой». Компания начала осваивать несколько направлений: коммерческая, жилая и загородная недвижимость, ипотечное кредитование и проекты КОТ (Комплексное освоение территорий). Компания занимает нишу во всех сегментах рынка - от типовой застройки и объектов комфорт-класса до квартир в сегменте «бизнес» и «премиум». Архитектурные концепции и проектирование Setl City осуществляют лучшие архитектурные мастерские и проектные организации. По состоянию на 2012 год Сэтл Сити строила 21 объект общей площадью 400 тыс. квадратных метров. В портфолио компании - около 1 млн квадратных метров сданных в эксплуатацию площадей. Самый крупный проект из строящихся - «Семь столиц» в Кудрово. Там на участке 60 га в течение 7 лет появится 660 тыс. квадратных метров жилья и коммерческих площадей. В 2012 г. компания сдала в строй 100 тыс. кв. м, в предыдущие годы возводила по 150–200 тыс. кв. м. В собственности компании находится земельный банк, позволяющий возвести 2 млн квадратных метров площадей. В 2013 г Setl City планирует сдать в эксплуатацию около 200 тыс. квадратных метров. В последующие годы застройщик намерен выйти на объем в 350–400 тыс. кв. м ежегодно. В планах компании - выход на строительный рынок Москвы. Компания прочно занимает место в пятерке ведущих строительных компаний Петербурга. Строительные экспертизы внесли компанию в «Перечень стабильных и надежно работающих предприятий строительного комплекса» РФ. Setl City является членом Объединения строительных компаний Санкт-Петербурга и неоднократным победителем и дипломантом федеральных и региональных конкурсов среди застройщиков: CREDO, «Строитель года», «Доверие потребителя», Национального конкурса «Профессиональное призвание» и др. в номинациях «Лучшая инвестиционно-строительная компания», «Лучшая компания в сфере строительства объектов коммерческой недвижимости», «Лучшая компания в сфере массового жилищного строительства», «Лучшая компания-застройщик». Объекты компании также завоевывали награды. Отличительной особенность является применение в работе европейских стандартов проектирования - от квартиры до квартала. На предприятии существует многоступенчатая система контроля качества, работает Служба клиентского сервиса. Основные принципы работы Setl City - соблюдение Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве», который повышает ответственность застройщика, и строгое соблюдение сроков сдачи объектов. В течение долгого времени Setl City сотрудничает более чем с 16-ю банками-партнерами, что позволяет клиентам застройщика приобрести квартиру в ипотеку на наиболее выгодных условиях, также можно воспользоваться системой скидок и рассрочек. Продавцом всех объектов Setl City является входящая в структуру холдинга компания «Петербургская Недвижимость» - член Гильдии управляющих и девелоперов, Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН). Кроме того, «Петербургская Недвижимость» является победителем конкурса «Доверие потребителя» в 2008-м, 2010-м и 2011-м годах в номинации «Лучшее риэлторское агентство» и других.